88 Rue Cartier, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Salon

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Balcon

Cour

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

88 Rue Cartier

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

Visite Virtuelle

11218687

MLS

$699,899

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

88 Rue Cartier

Roxboro, 88 rue Cartier. 5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bain et garage, dans une maison améliorée et prête à habiter. Le REM à quelques minutes vous mène au centre-ville en 24 minutes. Une école primaire privée à quelques portes, la bibliothèque au bout de la rue. La rivière des Prairies, l'Île de Roxboro et le Bois-de-Liesse pour respirer. Commerces tout près et accès rapide aux autoroutes 40 et 13 par le boulevard des Sources. La paix d'un quartier vert, la vitesse de la ville.

Fixtures

N/A

88, rue Cartier, Roxboro. Votre famille mérite cette
adresse.

5 chambres (3 à l'étage, 2 au sous-sol), 2 salles de bain
et un garage. Une maison améliorée, prête à habiter.

Mais le vrai luxe, c'est ce qui l'entoure. Le REM à
quelques minutes vous mène au centre-ville en 24 minutes,
sans trafic. Une école primaire privée se trouve à quelques
portes et la bibliothèque de quartier au bout de la rue. La
rivière des Prairies, l'Île de Roxboro et les sentiers du
Bois-de-Liesse vous attendent pour les fins de semaine. Les
commerces de proximité de la rue du Centre-Commercial et du
boulevard Gouin sont tout près, et le boulevard des Sources
vous relie rapidement aux autoroutes 40 et 13.

La paix d'un quartier vert, la vitesse de la ville.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location	Chauffe-eau
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Équipement disponible	Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3227 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 361 / année

Alexandre Fortin

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88 Rue Cartier

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Y

11218687

$699,899

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Alexandre Fortin

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