9 Rue Poudrette, Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

Façade

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Plan (croquis)

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Plan (croquis)

Boudoir

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Salle familiale

Salle d'exercice

Salle de lavage

Cour

Remise

Cour

Vue d'ensemble

Autre

Garage

Façade

Plan (croquis)

Maison à paliers multiples à vendre

9 Rue Poudrette

Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

28633008

MLS

$829,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

9 Rue Poudrette

Située dans un secteur familial recherché de l'Île-Bizard, cette superbe propriété à paliers multiples offre 4 chambres sur deux niveaux, avec 5e au sous-sol actuellement utilisée comme salle d'exercice. Vous y trouverez 2 salles de bain complètes, une salle de lavage indépendante, un garage et une magnifique cuisine entièrement rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle. La maison est baignée de lumière naturelle et propose énormément de rangement. La cour arrière, vaste et intime, sans voisin à l'arrière, est parfaite pour la famille et la détente. Une propriété prête à découvrir sans tarder.Visite: 514-567-6831

Luminaires, Hotte de Ventilation, Lave-vaisselle, four encastre

N/A

ATTRIBUTS DE LA PROPRIÉTÉ

A: Cuisine entièrement refaite à neuf
B: Manteau de foyer et Foyer au gas récent
C: Toiture récente
D: Cour arrière très intime
E: secteur familial
F: Plomberie refaite en partie
G: Pavé uni en façade de l'entrée jusqu'à la rue
H: Cour arrière en pavé uni pour une maintenance des plus
agréable

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 4717 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 535 / année

Renato Dall'Ava

Luc Fournier

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9 Rue Poudrette

Montréal (L'Île-Bizard, QC H9C

28633008

$829,000

5

2

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9 Rue Poudrette

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Renato Dall'Ava

Luc Fournier

VUE DE LA RUE