9089 Rue Jamay, Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

9067593

MLS

$1,399,995

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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9089 Rue Jamay

5-plex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Excellente opportunité d'investissement offrant un bon potentiel de revenus. À proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers. Un immeuble de choix pour tout investisseur. Voir ADDENDA.

Stores, luminaires

Effets personel

Découvrez ce magnifique 5-plex soigneusement entretenu
situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Cet
immeuble représente une excellente opportunité
d'investissement grâce à son entretien exemplaire et à son
fort potentiel de revenus. Les logements offrent des
espaces de vie lumineux et fonctionnels, appréciés des
locataires. À proximité des écoles, parcs, commerces,
transports en commun et des principaux axes routiers, cette
propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un
quartier reconnu pour sa qualité de vie. Un investissement
stable et durable à ne pas manquer!

PROXIMITÉ :

+ À proximité de l'autoroute 40
+ À moins de 10 minutes à pied des arrêts de bus : 136, 188
+ La gare de Saint-Léonard--Montréal-Nord est à 7 minutes
en voiture
+ À moins de 10 minutes à pied des crèches : Garderie Aylan
et ses amis (subventionnée), Garderie Perle & Ses Amis,
Garderie les amis de Lina, Garderie Les Minis-Einstein,
Garderie Au Jardin des Petits
+ À moins de 10 minutes à pied des écoles primaires : École
Victor-Lavigne, École primaire Pie-XII
+ À 5 minutes en voiture des écoles primaires : École
primaire Pierre de Coubertin, École primaire Gabrielle-Roy,
École primaire Saint-Noël-Chabanel - Pavillon des
Bâtisseurs, École primaire Ferland, École primaire
Bienville, École primaire Alphonse-Pesant
+ À 5 minutes en voiture des établissements secondaires :
Annexe de l'École Antoine de Saint-Exupéry, École
secondaire Antoine de Saint-Exupéry
+ Le campus Est du Herzing College de Montréal est à 7
minutes en voiture
+ Les supermarchés IGA et Maxi sont à moins de 10 minutes
en voiture
+ À moins de 5 minutes en voiture des pharmacies :
Jean-Coutu, Uniprix, Familiprix

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique, Pierre
Proximité	Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Type de fenêtre	Coulissante
Mode de chauffage	Eau chaude
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 7660 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 867 / année

Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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9089 Rue Jamay

Montréal (Saint-Léonard), QC H1R

9067593

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EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

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Dominic Lamarre Brunette

Tinh Phan

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