9187 12e Avenue, Montréal (Villeray, QC H1Z

Façade

PASAGEWAY

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Cuisine

Salle à manger

Sous-sol

Mezzanine

Cour

Triplex à vendre

9187 12e Avenue

Montréal (Villeray, QC H1Z

24575688

MLS

$849,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

9187 12e Avenue

Superbe triplex situé dans le secteur prisé de Saint-Michel. L'immeuble offre un spacieux logement 5½ avec sous-sol aménagé incluant une cuisine et une salle de bain avec entrée indépendante à l'arrière et en avant, ainsi que deux élégants logements 3½ à l'étage. Emplacement recherché, à proximité des services, transports et commodités. Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire-occupant.

N/A

Tous les effets personnels des locataires

Chaque unité offre une configuration pratique, un bon
espace de vie et tout le confort recherché. Les logements
sont actuellement occupés par des locataires stables, ce
qui en fait une propriété idéale pour un achat sans souci.

Ce triplex combine à merveille stabilité, accessibilité et
potentiel. Que vous souhaitiez diversifier votre
portefeuille immobilier ou habiter l'un des logements tout
en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété saura
répondre à vos besoins.

Une occasion rare d'acquérir un immeuble bien situé, à la
fois rentable et durable, dans un secteur de Montréal en
pleine revitalisation. Ce triplex offre une combinaison
gagnante entre qualité, stabilité et potentiel d'avenir --
une valeur sûre pour un investisseur ou une belle option
pour un futur propriétaire occupant.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Chauffé
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2025)	$ 3446 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 421 / année

Edis Mekic

Haris Mekic

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9187 12e Avenue

Montréal (Villeray, QC H1Z

24575688

$849,000

3

1

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9187 12e Avenue

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Edis Mekic

Haris Mekic

VUE DE LA RUE