9259 Rue Berri, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

Façade

Face arrière

Cour

Vue d'ensemble

Cour

Vue d'ensemble

à vendre

9259 Rue Berri

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

17408735

MLS

$1,499,000

PRIX DEMANDÉ

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CHAMBRE(S) À COUCHER

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SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

9259 Rue Berri

Superbe 6-plex à revenus situé dans le secteur très recherché d'Ahuntsic. L'immeuble offre de grands logements lumineux avec cuisines et salles de bains rénové récemment, ainsi que des installations laveuse-sécheuse dans chaque unité. Érigé sur un vaste terrain, il présente un excellent potentiel d'optimisation et de valorisation à long terme. Emplacement stratégique à proximité des stations de métro Crémazie et Sauvé, axes routiers, des commerces, services, écoles et parcs. Actif stable et facile à louer, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus fiables et d'un bon potentiel d'appréciation.

6 chauffe-eaux

Tous les effets personnels des locataires

N/A

Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation	Béton coulé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 6671 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 804 / année

Antoine Huynh

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9259 Rue Berri

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M

17408735

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Antoine Huynh

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