930 Carré Champêtre, Boisbriand, QC J7G

25885508

MLS

$514,500

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

930 Carré Champêtre

Belle maison jumelée, nichée dans une rue paisible bordée d'arbres, idéale pour une famille ou un investissement. Son aménagement propose 4 chambres, dont une au sous-sol, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une aire de vie conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine. Le sous-sol offre une grande salle familiale, une salle de lavage et du rangement. Située sur un terrain de coin, elle profite d'une vaste cour clôturée avec patio et jardin. Près des parcs, écoles, services et des autoroutes 15, 13 et 640.

N/A

Les luminaires de la cuisine et de la salle à manger, tous les meubles et électroménagers ainsi que tous les habillages de fenêtres, lesquels appartiennent aux locataires.

Bienvenue au 930 Carré Champêtre, un endroit idéal pour une
famille ou pour toute personne à la recherche de quiétude
et de tranquillité.

Située sur un coin, au coeur d'un rond-point paisible,
cette propriété bénéficie de l'un des quatre plus grands
terrains de la rue. Le secteur, bordé d'arbres matures,
offre un environnement chaleureux et sécuritaire, où les
enfants peuvent jouer et profiter pleinement du voisinage.

LA MAISON :

- 4 chambres à coucher, dont une au sous-sol
- Une salle de bain et une salle d'eau
- Belle cuisine ouverte sur la salle à manger
- Espace de vie à aire ouverte entre le salon, salle à
manger et la cuisine
- Sous-sol avec salle de lavage, rangement et grande salle
familiale

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:

- L'orientation du terrain permet à la cour arrière de
profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la
journée.
- 3 places de stationnement dans l'allée en tandem asphaltée

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:

- À proximité de plusieurs parcs, dont le parc multisports
Derek-Aucoin, ainsi que du magnifique Centre
d'interprétation de la nature, où de charmants sentiers en
pleine nature longent la rivière des Mille Îles.

- Aréna et centre récréatif, bibliothèque, À proximité
également du Petit Théâtre du Nord, une belle adresse
culturelle de la région proposant une programmation
théâtrale variée dans une ambiance conviviale.

- Pour les familles, le secteur bénéficie également de la
proximité de trois écoles primaires très appréciées : Le
Sentier, Gaston-Pilon et des Grands-Chemins. Pour les
adolescents, l'école secondaire Jean-Jacques-Rousseau se
trouve également à proximité.

- À seulement 8 à 10 minutes en voiture du Faubourg
Boisbriand, vous profiterez d'un vaste choix de
restaurants, commerces et services, incluant notamment
Costco.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!

- Accès rapide aux autoroutes 15,13, 640 et Route 117
- Train de banlieue de Ste-Thérèse à 13 minutes
- Autobus 241, 707 et 600

*Veuillez consulter les plages horaires indiquées dans la
section « Info collaborateur » afin de planifier vos
visites.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte, Autre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2240 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2769 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 278 / année

Christian Bourassa

David Tardif

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930 Carré Champêtre

Boisbriand, QC J7G

25885508

$514,500

4

1

Bienvenue au

930 Carré Champêtre

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Christian Bourassa

David Tardif

VUE DE LA RUE