9352 Boul. de St Canut, Mirabel, QC J7N1K9 $539,900

Façade

Stationnement

Cour

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 15018820

4	1	1	1991

Description

***VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS 14H À 16H*** Superbe propriété CLÉ EN MAIN située à Mirabel (secteur St-Canut), à proximité des services, écoles et commodités. Cette maison de plain-pied lumineuse propose une belle aire de vie ouverte idéale pour la famille. Elle offre 4 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime et aménagée avec PISCINE CREUSÉE parfaite pour les journées d'été et pour recevoir. Une propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans un secteur recherché.

***VISITE LIBRE DIMANCHE 22 MARS 14H À 16H*** Superbe
propriété CLÉ EN MAIN située à Mirabel (secteur St-Canut),
à proximité des services, écoles et commodités. Cette
maison de plain-pied lumineuse propose une belle aire de
vie ouverte idéale pour la famille. Elle offre 4 chambres
de bonnes dimensions, une salle de bain complète ainsi
qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une
magnifique cour intime et aménagée avec PISCINE CREUSÉE
parfaite pour les journées d'été et pour recevoir. Une
propriété offrant confort, espace et qualité de vie dans un
secteur recherché.

Inclusions: stores, thermopompe, frigo du cabanon, luminaires, les tablettes au mur du bureau et su salon, miroir de la cuisine, armoire grise au sous-sol.

Exclusions : tous les biens et meubles des propriétaires, la borne à recharge pour voiture électrique.

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	622.2 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 1539 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 235 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.1 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	17.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	17.5 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 5.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	11.10 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	9.3 x 8.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 12.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.4 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.11 x 10.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.11 x 10.7 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.10 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Chambre à coucher	14.10 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Salle de bains	8.10 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	8.10 x 5.9 P	Sous-sol	Céramique
Salle de jeux	13.2 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Salle de jeux	13.2 x 10.10 P	Sous-sol	Autre
Rangement	15.9 x 10.9 P	Sous-sol	Autre
Rangement	15.9 x 10.9 P	Sous-sol	Autre

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus
Restrictions/Permissions	Animaux permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Parc-espace vert
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Piscine	Creusée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale