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938 Rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion, QC J7V0X9    $559,000

Façade

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salle de bains

Salon

Salon

Salle à manger

Cuisine

MLS: 21935901
3 2 1 2016 1580.1 PC

Description

Magnifique condo en rangée de 3 chambres, très bien entretenu, offrant une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec planchers de bois. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine moderne avec électroménagers en inox, nombreux rangements et grand comptoir avec places assises. À l'étage : 3 chambres, salle de lavage et chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Sous-sol aménagé, garage intégré et grande terrasse arrière avec espace clôturé.


- Aire de vie principale à aire ouverte offrant une belle
luminosité naturelle
- Grand comptoir de cuisine offrant un espace de
préparation supplémentaire et des places assises
- Porte-patio donnant directement de la salle à manger à la
terrasse arrière
- Salle d'eau idéalement située au rez-de-chaussée
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec
douche vitrée
- Walk-in directement accessible depuis la chambre
principale
- Deuxième salle de bain complète à l'étage
- Salle de lavage indépendante située à proximité des
chambres
- Grande salle familiale aménagée au sous-sol
- Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale,
bureau, gym ou salle de jeux
- Grande terrasse arrière offrant suffisamment d'espace
pour un coin repas et détente
- Garage offrant un excellent espace de rangement, incluant
du rangement en hauteur
- Espaces de rangement supplémentaires dans la propriété
- Idéalement située dans le secteur recherché de
Vaudreuil-Dorion
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Accès pratique aux gares de Vaudreuil et de Dorion,
offrant un service de train de banlieue vers Montréal
- À proximité des commerces, restaurants et services
essentiels
- Près des écoles, parcs et installations récréatives
- Un emplacement pratique combinant la vie en banlieue et
un accès facile à Montréal

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires et miroirs de salle de bain. Mezzanine et tablette intégrée dans le garage.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 2901 PC
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2640 / année
Taxes municipales (2026) $ 3725 / année
Taxes scolaires (2026) $ 328 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 12.8 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.2 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5 x 4.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 14.4 x 10.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8.0 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 8.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.8 x 8.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 19 x 16.5 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.7 x 3.11 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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