938 Rue des Nénuphars, Vaudreuil-Dorion, QC J7V

21935901

MLS

$559,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

938 Rue des Nénuphars

Magnifique condo en rangée de 3 chambres, très bien entretenu, offrant une aire de vie lumineuse et fonctionnelle avec planchers de bois. Le rez-de-chaussée propose un salon et une salle à manger à aire ouverte ainsi qu'une cuisine moderne avec électroménagers en inox, nombreux rangements et grand comptoir avec places assises. À l'étage : 3 chambres, salle de lavage et chambre principale avec salle de bain attenante et walk-in. Sous-sol aménagé, garage intégré et grande terrasse arrière avec espace clôturé.

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, stores, luminaires et miroirs de salle de bain. Mezzanine et tablette intégrée dans le garage.

N/A

- Aire de vie principale à aire ouverte offrant une belle
luminosité naturelle
- Grand comptoir de cuisine offrant un espace de
préparation supplémentaire et des places assises
- Porte-patio donnant directement de la salle à manger à la
terrasse arrière
- Salle d'eau idéalement située au rez-de-chaussée
- Salle de bain attenante à la chambre principale avec
douche vitrée
- Walk-in directement accessible depuis la chambre
principale
- Deuxième salle de bain complète à l'étage
- Salle de lavage indépendante située à proximité des
chambres
- Grande salle familiale aménagée au sous-sol
- Sous-sol polyvalent pouvant servir de salle familiale,
bureau, gym ou salle de jeux
- Grande terrasse arrière offrant suffisamment d'espace
pour un coin repas et détente
- Garage offrant un excellent espace de rangement, incluant
du rangement en hauteur
- Espaces de rangement supplémentaires dans la propriété
- Idéalement située dans le secteur recherché de
Vaudreuil-Dorion
- Accès facile aux autoroutes 20, 30 et 40
- Accès pratique aux gares de Vaudreuil et de Dorion,
offrant un service de train de banlieue vers Montréal
- À proximité des commerces, restaurants et services
essentiels
- Près des écoles, parcs et installations récréatives
- Un emplacement pratique combinant la vie en banlieue et
un accès facile à Montréal

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Équipement disponible	Climatiseur mural
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Frais de copropriété	$ 2640 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3725 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 328 / année

Peter Thompson

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938 Rue des Nénuphars

Vaudreuil-Dorion, QC J7V

21935901

$559,000

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

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