94 Rue Benoit, Marieville, QC J3M

19327093

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

94 Rue Benoit

Découvrez cette superbe maison plain-pied, construite en 2020, vous offre le parfait équilibre entre confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Réfrigérateur au sous-sol, Luminaires/lustres, Rideaux/tringles/stores, Aspirateur central & accessoires, Chauffe-eau, Air conditionné, Thermopompe, Échangeur d'air, Ouvre-porte de garage, Supports à télévision, Pompe submersible, Miroirs

Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Cellier, Gazebo, Télévisions, Étagères, Laveuse/sécheuse

Avec ses trois chambres à coucher et deux salles de bains,
cette propriété répondra parfaitement aux besoins d'une
famille ou de professionnels en quête d'espace et un
environnement paisible.

Son sous-sol entièrement aménagé offre de multiples
possibilités, que ce soit pour une salle familiale, un
bureau ou un espace de jeux. Pour un confort absolu, la
maison est dotée d'un garage attaché et chauffé pouvant
accueillir une voiture, sans oublier l'allée pouvant
stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.

Marieville est une ville prisée pour sa qualité de vie,
offrant un environnement paisible, sécuritaire et familial,
tout en étant à proximité des écoles, des parcs, des pistes
cyclables et de tous les services essentiels. Vous
bénéficierez également d'un accès rapide à l'autoroute 10,
vous permettant de rejoindre facilement Montréal.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Acier, Brique, Vinyle
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Équipement disponible	Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2730 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4348 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 436 / année

Marc-Antoine Boivin

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94 Rue Benoit

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CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marc-Antoine Boivin

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