944A Rue Einstein, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Terrasse

Stationnement

Face arrière

Photo aérienne

Autre

Triplex à vendre

944A Rue Einstein

Repentigny (Repentigny), QC J5Y

16420594

MLS

$899,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

944A Rue Einstein

Une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Repentigny ! Situé au 944, rue Einstein, ce triplex jumelé comprend trois spacieux logements 4½ et génère des revenus locatifs annuels actuels de 39 060 $, avec un potentiel d'optimisation. Son revêtement extérieur entièrement en brique lui confère un attrait durable, tandis que son emplacement dans un quartier familial, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et de l'autoroute 40, constitue un atout pour les locataires. Une excellente occasion d'acquérir un immeuble à revenus bien situé, offrant un potentiel d'investissement à long terme.

N/A

Informations additionnelles :

* Triplex jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2
(A-B-C)

* Revenus annuels :

* 39,060 $ actuellement

* Baux en vigueur

* Revêtement extérieur entièrement en brique : durable et
nécessitant peu d'entretien

* Forte demande locative dans le secteur

* Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseur débutant
ou expérimenté

* Potentiel d'optimisation à long terme

* Documents financiers disponibles sur demande

* La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité de la part du VENDEUR; toutefois, l'ACHETEUR ne
renonce pas aux garanties légales consenties par les
propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de
l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les
présentes cédées à l'ACHETEUR.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 2750 / année
Déneigement / pelouse	$ 1232 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7833 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 573 / année

Chad Borgi

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944A Rue Einstein

Repentigny (Repentigny), QC J5Y

16420594

$899,000

2

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944A Rue Einstein

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Chad Borgi

VUE DE LA RUE