944A Rue Einstein, Repentigny (Repentigny), QC J5Y

Photo aérienne

Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Escalier

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Balcon

Salon

Chambre à coucher

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Terrasse

Stationnement

Face arrière

Photo aérienne

Autre

Triplex à vendre

944A Rue Einstein

Repentigny (Repentigny), QC J5Y

Visite Virtuelle

16420594

MLS

$899,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

944A Rue Einstein

Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté, au 944 rue Einstein à Repentigny. Triplex semi-jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2, situé dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et avec accès rapide à l'autoroute 40. Immeuble entièrement en brique offrant solidité, durabilité et peu d'entretien. Revenus de 37 020$/an, avec augmentation à 39 060$/an dès le 1er juillet 2026. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant.

N/A

Informations additionnelles :

* Triplex jumelé comprenant trois logements de type 4 1/2
(A-B-C)

* Revenus annuels :

* 37 020 $ actuellement
* 39 060 $ à compter du 1er juillet 2026

* Baux en vigueur

* Augmentations de loyer déjà en place pour la prochaine
période

* Revêtement extérieur entièrement en brique : durable et
nécessitant peu d'entretien

* Forte demande locative dans le secteur

* Immeuble facile à gérer, idéal pour investisseur débutant
ou expérimenté

* Potentiel d'optimisation à long terme

* Documents financiers disponibles sur demande

* Visites sur promesse d'achat acceptée

* Un nouveau certificat de localisation a été commandé et
sera disponible la semaine du 5 mai 2026.

* La présente vente est faite sans garantie légale de
qualité de la part du VENDEUR; toutefois, l'ACHETEUR ne
renonce pas aux garanties légales consenties par les
propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de
l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont par les
présentes cédées à l'ACHETEUR.

Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

Assurances	$ 2750 / année
Déneigement / pelouse	$ 1232 / année
Taxes municipales (2026)	$ 7833 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 573 / année

Chad Borgi

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944A Rue Einstein

Repentigny (Repentigny), QC J5Y

16420594

$899,000

2

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944A Rue Einstein

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Chad Borgi

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