951 Rue Auclair, Marieville, QC J3M

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle familiale

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

951 Rue Auclair

Marieville, QC J3M

12574724

MLS

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

951 Rue Auclair

Quartier en plein essor, ce jumelé lumineux offre 3 chambres à l'étage avec salle de bains et salle de lavage. Rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau, le tout baignant dans une abondante lumière naturelle. Sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bains et rangement. Cour arrière intime sans voisin avec grand balcon de béton, idéale pour profiter des beaux jours.

Stores, luminaires, échangeur d'air, thermopompe murale, cabanon

Tous les électroménagers, tous les meubles, miroirs, rideaux et pôles à rideaux, les trois supports muraux pour téléviseur, deux lampes aux murs de la salle à manger, tablettes dans la salle d'eau, les tablettes dans la salle de bain, le support à serviette dans la salle de bain principale

Quartier en pleine effervescence, ce charmant jumelé a tout
pour séduire. Il offre trois chambres à coucher, une salle
de bains ainsi qu'une salle de lavage à l'étage.

Au rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, une salle à
manger, un salon et une salle d'eau, le tout baignant dans
une abondante lumière naturelle.

Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une vaste
salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une
salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Située à proximité de tous les services essentiels --
épicerie, garderie et école -- cette propriété bénéficie
d'un accès facile à l'autoroute 10 et à la route 112. Elle
se trouve dans le secteur de Marieville le plus près de
Chambly, à seulement trente minutes de Montréal.

Vous serez conquis par la cour arrière sans voisin, où
s'étend un grand balcon de béton, parfait pour profiter des
beaux jours en toute intimité.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Équipement disponible	Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 1694 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3149 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 271 / année

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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951 Rue Auclair

Marieville, QC J3M

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Tristan Trifiro

Marc-Antoine Boivin

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