951Z Ch. du Lac des Quinze, Moffet, QC J0Z2W0 $569,000

Face arrière

Balcon

Façade

MLS: 17110843

1	1	2000

Description

Une occasion rare à Moffet réunissant une maison rénovée lors de son acquisition en 2012 et un terrain au bord de l'eau, dans un secteur particulièrement tranquille. La maison est déjà exploitée avec succès en location court terme, ce qui permet de poursuivre une activité qui fonctionne déjà. Le terrain est équipé d'installations électriques permettant d'accueillir jusqu'à deux roulottes. Un ensemble offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour profiter de l'endroit personnellement ou pour poursuivre l'exploitation locative.

Inclusions: 2 bacs (bleu, vert), presque tous les meubles de la propriété excluant ce qui est inscrit dans les exclusions, voir annexe G 35054

Exclusions : Biens et meubles du vendeur, lit de gauche du deuxième, sofa carreauté, les deux buffets, rack à vin, décorations, effets personnels, la partie table de chevet dans la chambre des maîtres Guest house: la grosse chaise, tracteur à pelouse, tondeuse, 4 roues, compresseur, moteur à bateau, ponton gonflable, les chaises, décoration de Noël, voir annexe G 35054

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4162.1 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 3030 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2225 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 189 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.0 x 1.87 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	2.74 x 2.16 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	2.79 x 2.92 M	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	3.76 x 4.21 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	2.24 x 4.11 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	3.74 x 6.48 M	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	4.75 x 5.0 M	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	4.30 x 3.52 M	Rez-de-chaussée	Bois
Walkin	1.18 x 4.30 M	Rez-de-chaussée	Bois
Mezzanine	2.80 x 7.74 M	2ième étage	Plancher flottant

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage, Extérieur
Fondation	Autre, Béton coulé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts	Champ d'épuration
Garage	Détaché
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau
Particularités	Terrain boisé : feuillus
Revêtements	Vinyle