Tous les effets personnels du locataire, support mural de garage, haut-parleurs encastrés au plafond de la mezzanine, tapis de gazon artificiel sur la terrasse sur le toit, broyeur à déchets sous l'évier de cuisine, laveuse et sécheuse (possibilité d'inclusion).

- Magnifiquement entretenu, ce condo sur deux étages
comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain et une
spacieuse mezzanine à l'étage supérieur, actuellement
aménagée en espace télé/salon.
- Planchers de bois franc sur les deux étages; les
planchers et les escaliers du deuxième étage ont été sablés
et teints en 2021.
- Foyer au bois dans le salon.
- Spacieuse chambre principale avec grand walk-in.
- Salle de bain rénovée en 2023 avec planchers chauffants,
porte-serviettes chauffant, bain autoportant, douche
séparée vitrée, vanité, carrelage, toilette et système de
ventilation
- Cuisine rénovée en 2017 avec armoires modernisées,
comptoirs de granit, dosseret et électroménagers encastrés;
plancher de céramique chauffant ajouté en 2021.
- Système de chauffage et de climatisation sans conduits à
trois zones.
- Système d'aspirateur central installé en 2012.
- Réservoir d'eau chaude remplacé en 2021.
- Coffre-fort encastré ajouté en 2020.
- Portes de garde-robe remplacées en 2020.
- Carrelage de céramique ajouté dans le garde-robe d'entrée
et la salle mécanique en 2021.
- Espaces extérieurs et stationnement
- Balcon en céramique adjacent à l'unité, remis à neuf en
2020.
0 Balcon/terrasse sur le toit avec planches de composite,
gazon artificiel (exclu) et espace de rangement privé.
- Membrane de la toiture remplacée en 2016; terrasse en
composite remplacée/remise à neuf en 2023.
- Porte-patio menant à la terrasse sur le toit remplacée en
2024; porte du rangement remplacée en 2023.
- Usage exclusif d'un garage intérieur et d'une place de
stationnement extérieure située devant le garage.
- Usage exclusif du balcon/de la terrasse sur le toit ainsi
que du balcon adjacent à l'unité.

Emplacement

- Situé dans un secteur résidentiel recherché de
Pierrefonds-Roxboro.
- À proximité du parc Cérès, des écoles, du transport en
commun, des commerces, des restaurants et de tous les
services essentiels.
- Accès facile au parc-nature du Bois-de-Liesse, aux
principaux axes routiers et à Fairview Pointe-Claire.
- Emplacement pratique offrant un bel équilibre entre
tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Améliorations supplémentaires

- Planchers de bois franc du rez-de-chaussée remplacés en
2021.
- Planchers et escaliers du deuxième étage sablés et teints
en 2021.
- Membrane de la terrasse sur le toit remplacée en 2016 et
planches de composite ajoutées en 2023.