959 Rue Jules Huot, Laval (Chomedey), QC H7W

Visite Virtuelle

23774104

MLS

$630,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

959 Rue Jules Huot

Condo de coin au dernier étage offrant la plus grande unité de l'immeuble, avec une luminosité remarquable, plafonds élevés et vue dégagée. Aire ouverte élégante, cuisine moderne avec îlot, 3 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Atout rare: 3 stationnements (2 intérieurs + 1 extérieur), 2 lockers, grand balcon, vitres teintées, piscine, gym et accès rapide aux services.

Lave-vaisselle, hotte de cuisine, thermopompe mural multizone.

Électroménager, ameublements.

LE CONDO :
- Unité de coin au dernier étage
- Aire ouverte et lumineuse avec vue panoramique
- Cuisine moderne, armoires bicolores, îlot central
- Coin repas ou espace bureau
- Suite principale avec walk-in
- Salle de bain attenante à la chambre principale, meuble
lavabo double. Bain podium, douche en verre et céramique
- 2 autres chambres de belles dimensions toutes deux avec
garde-robe double
- 2e salle de bain avec un bain-douche et porte en verre
- Salle de lavage séparée
- Espace de rangement
- Hall d'entrée avec garde-robe profond

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Grand balcon avec vue panoramique et assez grand pour
recevoir
- 1 stationnement dans l'allée inclus
- 2 stationnements au garage inclus
- 2 espaces de rangement adjacents inclus

LES PLUS DE LA COPROPRIÉTÉ :
- Immeuble en béton insonorisé
- Piscine creusée extérieure, chauffée et clôturée
- Espace BBQ
- Salle d'exercice au RDC

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Situé entre les boulevards Saint-Martin Ouest et
Notre-Dame
- École de l'Avenir, École primaire Souvenir
- École Saint-Martin
- Plusieurs parcs tout près
- Plusieurs restaurants et cafés à distance de marche
- Il y a plusieurs magasins à quelques minutes de marche
- À deux coups de pédales des pistes cyclables.

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- À côté de plusieurs lignes d'autobus : 40, 36.
- À 6 minutes à pied d'une station BIXI.
- Accès facile aux divers axes routiers: aut. 13, 15, 440,
Route 117 (Curé-Labelle)
- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se
rendre (métro, train de banlieue).

Facilité d'accès	Ascenseur
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Services disponibles	Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Équipement disponible	Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection
Fenêtres	PVC
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2130 / année
Frais de copropriété	$ 6312 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3934 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 407 / année

Rodolfo Rodriguez

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959 Rue Jules Huot

Laval (Chomedey), QC H7W

23774104

$630,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Rodolfo Rodriguez

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