959 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

Entrée extérieure

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de lavage

Salle de bains

Cave/ chambre froide

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Coin repas

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Coin repas

Cuisine

Balcon

Cour

Garage

Duplex à vendre

959 Av. Wilson

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

15440569

MLS

$929,800

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

959 Av. Wilson

Bienvenue dans ce duplex bien entretenu au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, offrant des espaces de vie spacieux et un emplacement de choix. Idéalement située à proximité des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et du transport en commun, cette propriété allie confort, commodité et excellent potentiel à long terme.

N/A

Effets personnels. Effets personnels du locataire

Bienvenue dans ce charmant duplex bien entretenu,
idéalement situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Cette
propriété polyvalente offre une excellente opportunité tant
pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur à la
recherche d'un immeuble dans un secteur recherché de
Montréal.

La propriété propose des espaces de vie spacieux et
lumineux, une configuration fonctionnelle ainsi qu'un bel
équilibre entre confort et potentiel. Plusieurs travaux
d'entretien et d'amélioration ont été réalisés, permettant
aux futurs propriétaires de profiter d'un immeuble bien
entretenu.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de
tout ce que le quartier a à offrir, à proximité des écoles,
parcs, commerces, restaurants, services et transports en
commun. Le secteur offre également un accès facile aux
principaux axes routiers et aux différents quartiers de
Montréal.

Que ce soit pour y habiter, générer des revenus locatifs ou
combiner les deux, ce duplex représente une occasion
intéressante dans un quartier établi et recherché. Une
propriété à découvrir!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture	Autre
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Pierre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2570 / année
Taxes municipales (2026)	$ 5452 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 657 / année

Stephen Baudi

Lyne Mathieu

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959 Av. Wilson

Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4A

15440569

$929,800

3

2

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959 Av. Wilson

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Stephen Baudi

Lyne Mathieu

VUE DE LA RUE