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97 Rue de Fréville, Gatineau (Gatineau), QC J8P7P2    $449,900

Façade

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salon

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

MLS: 17972986
3 1 1991 103.39 MC

VISITE LIBRE

dimanche, 19 juillet, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Découvrez ce charmant plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Cette propriété propose 3 chambres à coucher, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée en 2023 au design moderne et intemporel.Au sous-sol, une vaste salle familiale ainsi qu'un atelier polyvalent ajoutent des espaces pratiques qui sauront répondre à une multitude de besoins. Dans un secteur familiale près des accommodations.


*Maison Plain-pied de 3 chambres à coucher complètement
rénovée
*Cuisine rénovée en 2023
*Salle de bain rénovée en 2023 et changements des luminaires
*Revêtements de planchers remplacés au rez-de-chaussée en
2021
*Remplacement des portes intérieures, les rampes, le tapis
dans les escaliers, tapis au sous-sol, gypse au sous-sol
*Asphaltage du stationnement en 2022
*Remplacement des escaliers en devanture et deck sur le
côté en 2022
*Remplacement du patio arrière en 2022
*Remplacement des fenêtres du rez-de-chaussée en 2021
*Cour intime et clôturée
*Située près de l'École du Cheval Blanc, des parcs, de la
Baie McLaurin et des commerces, à quelques minutes de
l'autoroute 50

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, tringles à rideaux, micro-ondes intégré, remise, piscine amovible,


Exclusions : rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau loué 15$/mois, sonnette intelligente.

BÂTIMENT
Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.53x12.12 M
La Taille Du Lot 528 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 3044 / année
Taxes scolaires (2025) $ 260 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 12.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.0 x 9.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.9 x 11.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.4 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.9 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 12.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 26.0 x 21.4 P Sous-sol Tapis
Atelier 16.3 x 12.5 P Sous-sol Béton
Rangement 9.7 x 6.9 P Sous-sol Tuiles
Rangement 10.0 x 9.8 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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