9715 Rue de Budapest, Québec (Les Rivières), QC G2B

Façade

Photo aérienne

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Boudoir

Cuisine

Salle d'eau

Escalier

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

PASAGEWAY

Salle de bains

Salle familiale

Rangement

Atelier

Façade

Garage

Cour

Photo aérienne

Façade

Autre

Maison à étages à vendre

9715 Rue de Budapest

Québec (Les Rivières), QC G2B

21192143

MLS

$1,299,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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9715 Rue de Budapest

Secteur Lebourgneuf!Voici le 9715 rue Budapest.Garage ayant la capacité pour 4 voitures,construction de qualité supérieure certifiée Novoclimat et signé André Rousseau contruction.Rue paisible avec rond-point.Lumineuse et bien entretenue,elle offre un salon avec foyer au propane,salle à manger adjacente à une grande cuisine fonctionnelle,boudoir et salle d'eau.À l'étage,3 chambres spacieuses et salle de bain complète.Sous-sol aménagé avec grande salle familiale,possibilité d'une 4e chambre,atelier,immense rangement et brut de plomberie pour future s.de bain.Cour arrière intime avec piscine hors terre,cabanon 10x12.Un véritable coup de coeur!

Luminaires, habillage des fenêtres, ouvre-porte de garage, piscine et accessoires, balayeuse centrale et accessoires (2 ensembles complets), gazebo, lave-vaisselle, borne de recharge électrique pour voiture (intérieure) de marque Evone.

Rideaux de la chambre des maîtres et de la salle à manger. Bancs d'ilot (x3).

Exceptionnelle propriété familiale située dans une rue
paisible avec rond-point, au coeur d'un secteur recherché
de Québec. Entièrement entretenue au fil des années, elle
séduit par sa luminosité naturelle abondante et ses espaces
généreux, alliant charme et fonctionnalité.

Le salon, baigné de lumière, est agrémenté d'un élégant
foyer au propane, tandis que la salle à manger, adjacente à
la cuisine spacieuse avec coin-repas, allie confort et
praticité avec un rangement optimisé. Une pièce polyvalente
de style boudoir offre flexibilité et raffinement,
complétée par une salle d'eau pratique à l'étage principal.

À l'étage, trois chambres à coucher spacieuses avec
rangements intégrés bénéficient d'une salle de bain
complète, incluant douche indépendante et installation
laveuse-sécheuse, alliant confort et commodité.

Le sous-sol entièrement aménagé dévoile une grande salle
familiale, idéale pour se détendre ou recevoir, avec la
possibilité d'y créer une 4 chambre selon les besoins. De
plus, un atelier et un espace de rangement abondant
complètent cet étage polyvalent.

Le garage double attaché et chauffé, pouvant accueillir
jusqu'à 4 véhicules, constitue une rareté sur le marché. La
cour arrière aménagée, dotée d'une piscine hors terre et
d'haies de cèdres pour préserver l'intimité, offre un cadre
privilégié pour les activités familiales et la détente.

À proximité des commodités essentielles, cette demeure
allie élégance, confort et praticité, et représente un
véritable coup de coeur dès le premier regard.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Particularités	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Revêtements	Brique
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat, Maison verte
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 3890 / année
Taxes municipales (2026)	$ 6552 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 541 / année

Leslie Levesque

Naomi Deschênes

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9715 Rue de Budapest

Québec (Les Rivières), QC G2B

21192143

$1,299,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Leslie Levesque

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