9881 Rue de Lille, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

Façade

Salon

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Salle de bains

Garage

Balcon

Cour

Face arrière

Salon

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Façade

Autre

Duplex à vendre

9881 Rue de Lille

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

21205011

MLS

$915,000

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

9881 Rue de Lille

Du charme, de l'espace et un beau potentiel à Ahuntsic! Ce duplex jumelé propose deux logements de type 4 ½, un sous-sol de plus de 6 pieds et deux espaces de stationnement : garage, et allée devant le garage. Ses planchers de bois et ses espaces de vie invitent à imaginer un intérieur à votre image. À proximité des écoles, de l'hôpital Fleury, des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun, découvrez une propriété qui conjugue vie de quartier et possibilités de personnalisation.

Hotte, lave vaisselle, fixture, rideaux, tempo double(part de 50%, à été acheté moitié moitié avec le voisin.)

Four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mobilier et effets personnels.

Bienvenue au 9881--9883, rue de Lille, dans le secteur
Ahuntsic Est.
Construit en 1965, ce duplex jumelé offre une belle
occasion de réaliser votre projet immobilier dans un
quartier où les services et les espaces verts font partie
du quotidien. Ses deux logements de type 4 ½ et son
sous-sol de plus de 6 pieds constituent des atouts à
découvrir lors d'une visite.
Les planchers de bois apportent une touche chaleureuse aux
pièces de vie. Le double salon permet d'envisager des
espaces aux fonctions complémentaires : recevoir, lire ou
simplement se détendre. La chambre principale offre un
cadre accueillant à personnaliser selon vos goûts.
Au sous-sol, les murs de brique et les ouvertures cintrées
donnent du caractère à l'espace. Celui-ci présente un beau
potentiel pour créer un coin détente ou un espace
polyvalent adapté à vos besoins.
La propriété comprend notamment :
- Deux logements résidentiels de type 4 ½;
- Une unité principale de avec deux chambres et deux salles
de bain;
- Un sous-sol de plus de 6 pieds;
- Un garage, un espace dans l'allée.
L'emplacement facilite le quotidien grâce à la proximité
des écoles primaires et secondaires, de l'hôpital Fleury,
des parcs, des pistes cyclables et des transports en commun.
Une propriété à découvrir pour son caractère, son
emplacement et les possibilités qu'elle offre. Venez
apprécier les lieux et imaginer votre prochain chapitre!
Certaines photos présentent un aménagement virtuel,
incluant du mobilier, de la décoration et des changements
de couleur des murs. Elles illustrent des idées
d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel des
pièces.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Au garage, Extérieur
Allée	Asphalte
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Proximité	École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 1490 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4555 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 533 / année

Julien Minguet

Bénédicte Landry

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9881 Rue de Lille

Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2B

21205011

$915,000

2

2

Bienvenue au

9881 Rue de Lille

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Julien Minguet

Bénédicte Landry

VUE DE LA RUE