98Z Rue des Bourdaines, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC G6J0G4    $359,800

Magnifique jumelé avec plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée clé en main construit en 2014! Lumineux et spacieux, il offre de grandes aires ouvertes, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé. Terrain de 2 899 pi², secteur tranquille à 2 minutes de l'autoroute. Thermopompe neuve (2025)! Parfait pour premiers acheteurs, jeunes familles ou retraités cherchant le confort sans entretien.

Bienvenue dans ce jumelé moderne et impeccable construit en
2014 ! Parfaitement entretenu, il se distingue par sa
luminosité, son concept à aire ouverte et ses plafonds de 9
pieds au rez-de-chaussée. Que vous soyez un premier
acheteur, un couple ou un retraité à la recherche de
tranquillité, cette propriété saura vous charmer.

Rez-de-chaussée
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la
luminosité. La cuisine, fonctionnelle et moderne, offre
beaucoup de rangement ainsi qu'un grand comptoir idéal pour
cuisiner ou recevoir. La salle à manger et le salon
s'ouvrent sur un vaste espace convivial, parfait pour les
soirées en famille ou entre amis. Les plafonds de 9 pieds
et les grandes fenêtres apportent une sensation d'espace et
de confort inégalée. Une salle d'eau complète le
rez-de-chaussée.

Sous-sol
Le sous-sol est 100% aménage avec deux chambres de belles
dimensions, dont la chambre principale offrant un grand
walk-in. La salle de ban moderne dispose d'un bain et d'une
douche indépendante, le tout dans une atmosphère épurée et
lumineuse.

Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe
neuve installée en 2025, permettant de chauffer et de
climatiser efficacement la maison.

Extérieur
Le terrain de 2 899 pi² est facile d'entretien, avec un bel
espace gazonné et un patio pour profiter des journées
ensoleillées. Le secteur est paisible et sécuritaire,
parfait pour les jeunes familles ou les gens souhaitant la
quiétude.

Emplacement
Idéalement situé à seulement deux minutes de l'autoroute,
vous profitez d'un accès rapide vers tous les services :

Écoles, parcs et garderies à proximité

Commerces, épiceries et restaurants accessibles en quelques
minutes

Quartier calme, familial et recherché

Transport en commun et axes routiers facilement accessibles

Cette propriété combine emplacement, modernité et confort,
sans aucun souci d'entretien. Vous n'avez qu'à y déposer
vos meubles !

Une visite s'impose pour découvrir tout ce que ce jumelé a
à offrir, un vrai clé en main dans un environnement
paisible à proximité de tout.

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À la demande du vendeur, les visites débuteront le vendredi
14 novembre 2025.

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Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui
les représentent, qu'il demande à ce que les promesses
d'achat lui soient présentées le 16 Novembre
2025. Si les acheteurs souhaitent faire une promesse
d'achat avant la date demandée ci-haut, le
VENDEUR se réserve le droit de répondre ou non à cette
promesse (CCDE76812).