991 Rue des Forges, L'Ancienne-Lorette, QC G2E1L2 $549,900
Façade
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle à manger
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Description
Maison de type plain-pied offrant 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e en ajoutant une fenêtre, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'un carport fermé. Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale installés en 2013. Plusieurs améliorations au fil des ans : ajout d'un drain agricole et imperméabilisation de la fondation en 2016, toiture en 2016, finition du sous-sol, travaux électriques, ajout d'une salle de bains au sous-sol et mise à jour d'une bonne partie de la plomberie entre 2018 et 2025. Voir la DV pour l'ensemble des travaux effectués. VISITE LIBRE samedi, de 10 h à 12 h. Soyez-y!
Inclusions: Luminaires et habillages de fenêtres
Exclusions : Lave-vaisselle.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.12x7.42 M |
| La Taille Du Lot | 416.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 3852 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 318 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 4.37 x 3.49 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3.52 x 3.50 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| walk-in | 1.1 x 1.83 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.50 x 2.76 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 3.59 x 2.47 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Cuisine | 3.60 x 3.95 M | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2.48 x 2.2 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 3.18 x 6.3 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3.36 x 2.73 M | Sous-sol | Céramique |
| espace gym | 2.31 x 4.44 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 2.93 x 3.46 M | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 3.36 x 3.18 M | Sous-sol | Plancher flottant |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun |
| Équipement disponible | Cour privée, Thermopompe centrale |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Zonage | Résidentiel |