103 Rue Donald, Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E

Façade

Extérieur

Cuisine

Salon

Hall d'entrée

Salle à manger

Escalier

Salle à manger

Cuisine

Salon

Solarium

Salle d'eau

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Salle de lavage

Spa

Véranda

Extérieur

Remise

Garage

Façade

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

Maison à étages à vendre

103 Rue Donald

Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E

25292955

MLS

$899,900

PRIX DEMANDÉ

2

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

103 Rue Donald

Charme, confort et nature vous attendent au 103 rue Donald! Cette propriété de 2 chambres offre un superbe terrain boisé en coin de 34 000 pi², un plancher chauffant au glycol, un lumineux solarium 4 saisons et un garage attaché. La cuisine avec îlot et comptoir de granit ajoute une touche moderne et conviviale. Le tout à environ 45 minutes de Montreal et à 10 minutes de Ski Bromont. Un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité et du plein air!

Store et rideaux sur mesure, gazébo du spa, système d'alarme non relié, télécommande garage électrique, télécommande de thermopompe

Luminaire de la salle d'eau, luminaire de la chambre principale, tous les électroménagers, gazebo du salon extérieur, spa, borne voiture électrique, biens et effets personnel du vendeur,

Située au 103, rue Donald à Saint-Alphonse-de-Granby, cette
propriété offre un environnement paisible et intime sur un
magnifique terrain boisé d'environ 34 000 pi².

La propriété comprend 2 chambres à coucher, 1 salle de bain
complète ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine se démarque
notamment par son îlot avec comptoir de granit, offrant une
généreuse surface de travail et un espace convivial au
coeur de la maison.

Pour un confort accru durant la saison froide, la propriété
bénéficie d'un plancher chauffant au glycol. Le solarium 4
saisons constitue un véritable prolongement de l'espace de
vie et permet de profiter de la luminosité ainsi que de
l'environnement boisé tout au long de l'année.

Un garage attaché complète la propriété et procure un
espace pratique pour le véhicule, le rangement et les
équipements de plein air.

L'emplacement saura particulièrement plaire aux amateurs de
nature et d'activités extérieures. La propriété se trouve à
environ 10 minutes de la montagne Bromont, permettant de
profiter facilement du ski et des nombreuses activités
offertes dans le secteur de Bromont, été comme hiver, tout
en retrouvant chez soi la tranquillité d'un vaste terrain
boisé. La propriété se trouve également à 5 minutes du
nouveau Costco.

Une propriété qui combine espace, nature, confort et
proximité de Bromont, dans le cadre champêtre recherché de
Saint-Alphonse-de-Granby.

Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Sous-sol	Aucun sous-sol
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Mode de chauffage	Autre
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités	Coin de rue, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible	Cour privée, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Type de fenêtre	Manivelle
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique
Aménagement du terrain	Paysager
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Coût d'énergie	$ 3936 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3333 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 325 / année

Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

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103 Rue Donald

Saint-Alphonse-de-Granby, QC J0E

25292955

$899,900

2

1

Bienvenue au

103 Rue Donald

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Marie-Pier Desormeaux

Danny Lachance

VUE DE LA RUE