12423 Rue Pavillon, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

Stationnement

Chambre à coucher

Cour

Stationnement

Entrée extérieure

Chambre à coucher

Sous-sol

Stationnement

Cuisine

Chambre à coucher

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Balcon

Cour

Cuisine

Salle de bains

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Bureau

Chambre à coucher

Duplex à vendre

12423 Rue Pavillon

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

25918744

MLS

$989,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

12423 Rue Pavillon

Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m² (± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement dans l'allée et qui comprend trois logements locatifs. Même propriétaire depuis 2008. Revenus déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (± 6 330 $ en 2026). Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable. Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux autres aident à payer l'hypothèque. Famille élargie : trois logements distincts sous un même toit. Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs travaux de renovations en 2020.

N/A

Effets personnels des locataires

Duplex jumelé en brique (1968) sur un terrain de 567,9 m²
(± 6 100 pi²), avec garage attaché chauffé et stationnement
dans l'allée. Même propriétaire depuis 2008. Revenus
déclarés de 58 000 $ et plus par année, taxes contenues (±
6 330 $ en 2026).

Investisseur : trois logements, près du REM, du cégep, des
écoles, de l'hôpital et de la piste cyclable.

Propriétaire-occupant : habitez un logement, les deux
autres aident à payer l'hypothèque.

Famille élargie : trois logements distincts sous un même
toit.
Valeur ajoutée : potentiel de mise à niveau, plusieurs
travaux de renovations en 2020.

Sous-sol	6 pieds et plus
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous
Fondation	Béton coulé
Toiture	Bitume et gravier
Revêtements	Brique
Type de fenêtre	Coulissante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Armoires	Polyester
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 5680 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 653 / année

Veronica Pillay

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12423 Rue Pavillon

Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z

25918744

$989,000

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Veronica Pillay

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