1401 Rue Champlain, L'Ancienne-Lorette, QC G3E

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de bains

Salle de lavage

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Cour

Terrasse

Duplex à vendre

1401 Rue Champlain

L'Ancienne-Lorette, QC G3E

24816793

MLS

$599,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

1401 Rue Champlain

Situé dans un quartier tranquille et recherché de L'Ancienne-Lorette, ce duplex comprend deux logements, soit un spacieux 6 ½ et un 3 ½. Il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité de tous les services : épiceries, écoles, pharmacies, transports en commun et bien plus encore. Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un investisseur ou pour un propriétaire occupant !

balayeuse centrale, stores, pôles et rideaux

Tout le contenu du logement du sous-sol, pôles et rideaux des 2 chambres à couchées.

N/A

Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale
Sous-sol	Totalement aménagé
Revêtements	Vinyle

Taxes municipales (2026)	$ 3771 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 278 / année

Dave Pouliot

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1401 Rue Champlain

L'Ancienne-Lorette, QC G3E

24816793

$599,000

4

1

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1401 Rue Champlain

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Dave Pouliot

VUE DE LA RUE