176 Rue de Morency, Gatineau (Gatineau), QC J8V

Façade

Vue d'ensemble

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

PASAGEWAY

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Salon

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Mezzanine

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Balcon

Extérieur

Stationnement

Appartement à vendre

176 Rue de Morency

Gatineau (Gatineau), QC J8V

26404178

MLS

$549,900

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

176 Rue de Morency

Condo de style penthouse de 1 467 pi² sur 2 étages au coeur de Gatineau, à seulement 1 minute de l'Hôpital de Gatineau. Entièrement rénové en 2025, cette unité lumineuse et élégante propose des plafonds cathédrales, une aire de vie ouverte avec foyer électrique, des planchers de bois d'érable naturel, des matériaux de qualité et un design moderne pensé par des professionnels. Offrant 3 chambres et 2 salles de bain complètes, dont une suite des maîtres avec grand balcon privé, walk-in et salle de bain complète, ainsi qu'une mezzanine avec espace bureau, ce condo spacieux allie confort, raffinement et emplacement stratégique.

Chauffe-eau, thermopompes et leurs accessoires, foyers électriques du salon et de la chambre principale, système de garde-robes PAX de IKEA de la chambre principale.

Lave-vaisselle, micro-ondes intégré et supports de télévisions.

Condo de style penthouse exceptionnel de 1 467 pi² réparti
sur deux étages, idéalement situé au coeur de Gatineau, à
seulement une minute de l'Hôpital de Gatineau, dans un
quartier paisible bordé d'arbres matures. Entièrement
rénovée en 2025 et repensée par des professionnels, cette
propriété clé en main offre une atmosphère unique où luxe,
lumière et confort se rencontrent.

Dès l'entrée, une sensation enveloppante de bien-être
s'installe. Baigné de lumière naturelle grâce à son
impressionnante fenestration et à ses plafonds cathédrales,
l'espace dévoile une ambiance chaleureuse et raffinée où
chaque détail a été soigneusement pensé. Les teintes
douces, les matériaux de qualité et les lignes épurées
créent un décor à la fois moderne, apaisant et intemporel.
La propriété est rehaussée de magnifiques planchers de bois
d'érable naturel, apportant chaleur, élégance et une
finition haut de gamme uniforme dans l'ensemble du condo.

La lumière traverse généreusement les aires de vie tout au
long de la journée, offrant en soirée de magnifiques vues
sur les couchers de soleil qui teintent l'espace d'une
douce lumière dorée. Le salon, agrémenté d'un foyer
électrique, devient un véritable cocon où il fait bon se
retrouver, créant une atmosphère feutrée, confortable et
invitante.

L'aire ouverte, spacieuse et harmonieuse, inspire autant
les moments de détente que les soirées entre amis ou en
famille. On s'y sent instantanément chez soi, dans un
environnement calme, lumineux et parfaitement équilibré.

Réparti sur deux niveaux, le condo propose 3 chambres et 2
salles de bain complètes. La suite des maîtres offre un
véritable refuge avec son grand balcon privé, son foyer
électrique, sa salle de bain complète et son walk-in
spacieux avec rangement sur toute la longueur du mur,
créant un espace intime et apaisant. La mezzanine
surplombant l'aire principale accueille un superbe espace
bureau baigné de lumière, parfait pour le télétravail ou un
coin lecture.

Chaque espace a été conçu pour offrir une expérience de vie
fluide, élégante et sans compromis. Ce condo marie
parfaitement le cachet architectural, la tranquillité d'un
secteur mature et la proximité de tous les services
essentiels.

Une propriété rare, lumineuse et enveloppante, où l'on
ressent dès les premiers instants cette impression
précieuse d'être enfin arrivé chez soi.

Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions, Chats permis
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Foyers-poêles	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la ville
Armoires	Thermoplastique

Frais de copropriété	$ 4452 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2492 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 217 / année

Katia Gagnon

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176 Rue de Morency

Gatineau (Gatineau), QC J8V

26404178

$549,900

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Katia Gagnon

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