212 Rue St François, Rigaud, QC J0P

Extérieur

Façade

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Hall d'entrée

Salle familiale

Vue d'ensemble

Cuisine

Coin repas

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains attenante à la CCP

Solarium

Sous-sol

Hall d'entrée

Sous-sol

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Cave à vin

Stationnement

Garage

Piscine

Terrasse

Balcon

Spa

Vue

Extérieur

Rue

Façade

Accès au plan d'eau

Photo aérienne

Maison de plain-pied à vendre

212 Rue St François

Rigaud, QC J0P

Visite Virtuelle

28280023

MLS

$739,000

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

3

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

212 Rue St François

Magnifique bungalow riverain situé à Rigaud, sur un terrain de 19 118 pi² avec un accès direct à la rivière des Outaouais. Cette maison lumineux offre 2+2 chambres, 3 SDB complètes, cave à vin et un sous-sol aménagé polyvalent avec potentiel pour un bureau à domicile. L'impressionnant solarium 4 saisons avec BBQ intérieur, une hotte industrielle, un poêle à bois et un espace de préparation. Profitez de la piscine hors terre, du spa, du foyer extérieur, des terrasses pavées et des jardins paysagers. Garage double détaché et stationnement pour 12 véhicules. À proximité du Mont Rigaud, du Collège Bourget, des services et de l'autoroute 40.

Lave-vaisselle, réfrigérateur et cuisinière au gaz,Laveuse et sécheuse, réfrigérateur à vin, Mini-réfrigérateur Bull dans le solarium,Four à micro-ondes encastré, Système de filtration d'eau par osmose inverse, Porte-serviettes chauffant BBQ intérieur BULL avec hotte d'évacuation industrielle Ensemble de salle à manger Tommy Bahama de 10 pièces comprenant une table, 8 chaises et un ensemble avec ottoman Aspirateur central et accessoires, tous les luminaires Tous les habillages de fenêtres

2 chaises Muskoka rouges, 2 hérons blancs en laiton (du jardin), 2 congélateurs, Sauna Tous les équipements d'entraînement

Bungalow riverain à Rigaud -- Votre oasis privée au bord de
l'eau

Magnifique bungalow riverain entièrement rénové à Rigaud,
situé sur un terrain exceptionnel de 19 118 pi² avec accès
direct à la rivière des Outaouais.

Cette propriété lumineuse et chaleureuse offre 2 + 2
chambres, dont une spacieuse chambre principale avec
plafond cathédrale, ainsi que 3 salles de bains complètes.
Le sous-sol aménagé propose un espace de vie
supplémentaire, une cave à vin et un excellent potentiel
pour un bureau ou une entreprise à domicile.

Le spectaculaire solarium quatre saisons est idéal pour
recevoir, avec BBQ intérieur, système d'évacuation de type
industriel, poêle à bois et espace de préparation pratique.
À l'extérieur, profitez de votre oasis privée comprenant
une piscine hors terre à l'eau salée et un spa, un foyer
extérieur, des patios en pavé et de magnifiques jardins
paysagers.

Sans voisins directement à l'avant ni à l'arrière, vous
pourrez admirer de magnifiques levers de soleil à l'avant
et profiter des couchers de soleil sur l'eau à l'arrière.

Parmi les autres caractéristiques, on retrouve un garage
double détaché ainsi qu'une vaste allée offrant du
stationnement pour jusqu'à 12 véhicules.

Idéalement située à proximité du mont Rigaud, du Collège
Bourget et des services locaux, et à seulement quelques
minutes de l'autoroute 40, cette propriété exceptionnelle
offre intimité, espace, confort et plaisir en toute saison
-- le tout dans un cadre riverain spectaculaire.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable
Zonage	Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond
Équipement disponible	Autre, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Détaché
Piscine	Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au gaz, Poêle à bois
Type de fenêtre	Manivelle
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 355 / année

Peter Thompson

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212 Rue St François

Rigaud, QC J0P

28280023

$739,000

4

3

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Peter Thompson

VUE DE LA RUE