2120 Rue Auguste, Drummondville, QC J2C

Façade

Photo aérienne

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle d'eau

Garage

Rangement

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

2120 Rue Auguste

Drummondville, QC J2C

21076774

MLS

$499,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

2120 Rue Auguste

Beau bungalow charmant et très bien entretenu, situé dans un quartier paisible et recherché de Drummondville. Emplacement idéal, avec tous les services et commodités à proximité. La propriété offre plusieurs belles améliorations, dont une toiture refaite et une fenestration récente. La cuisine et les planchers, au goût du jour, apportent une belle touche de modernité. L'agrandissement, baigné de lumière naturelle, offre un espace très agréable pour la salle à manger. La maison compte actuellement 3 chambres, avec possibilité d'en aménager une 4e, selon vos besoins. Suite de la description dans l'addenda

Gazébo, petit abri tempo beige, Habillage des fenêtres, luminaires, remise, moteur ouvre-porte de garage, thermopompe, ilot de cuisine, corde à linge, bac à poubelle et bac à récupération, borne de recharge électrique,

Banc de l'ilot, lave vaiselle, balançoire, set de patio, gros abri tempo brun, biens personnels des propriétaires.

À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse arrière
ainsi que le vaste terrain intime, bordé d'une belle haie
de cèdres. Le garage simple largeur permet toutefois de
stationner 2 voitures en tandem, l'une derrière l'autre,
avec une porte de 12 pieds en façade et une porte de 6
pieds à l'arrière.
La galerie avant, qui peut être complètement fermée grâce à
ses panneaux d'aluminium et de vinyle, est très agréable en
hiver.
Une propriété chaleureuse, lumineuse et soigneusement
entretenue, qui saura plaire à ceux qui recherchent
confort, tranquillité, espace et proximité des services
tout en profitant d'un accès facile aux principaux axes
routiers. Offrez-vous une visite!

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire à remous, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Revêtements	Fibre pressée
Type de fenêtre	Manivelle
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 2839 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 275 / année

Sylvain Deshaies

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2120 Rue Auguste

Drummondville, QC J2C

21076774

$499,000

3

1

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2120 Rue Auguste

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Sylvain Deshaies

VUE DE LA RUE