2500 Rg des Savary, Franklin, QC J0S

Façade

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Bureau

Salle de lavage

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de bains attenante à la CCP

Penderie (Walk-in)

Chambre à coucher principale

Plan (croquis)

Façade

Terrasse

Piscine

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Maison à étages à vendre

2500 Rg des Savary

Franklin, QC J0S

28687605

MLS

$1,299,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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2500 Rg des Savary

Intergénération 2023 haut de gamme avec piscine sur terrain boisé -- une opportunité rare à St-Antoine-Abbé. Superbe maison construite sur mesure offrant 2 839 pi² habitables sur un terrain intime de 32 368 pi². 2 unités distinctes avec logement secondaire au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un proche, une grande famille ou profiter d'un logement accessoire. 5 chambres, 2 cuisines modernes, terrasses multiples et espace piscine convivial. Certifiée Energy Star, borne EV, 3 foyers, génératrice, vidéosurveillance, chauffe-eau instantané et garage double attaché. Secteur paisible près des services, écoles et transport en commun gratuit.

À discuter. Les installations permanentes de chauffage, électricité et éclairage.

Biens personnels.

L'IMMEUBLE :
- Construction sur mesure 2023
- Maison intergénérationnelle (2 unités)
- 5 chambres à coucher
- Aires ouvertes très lumineuses et aérées
- Cuisines modernes avec îlot central
- Planchers en bois d'ingénierie
- Planchers chauffants
- Thermopompe murale
- Certifiée Energy Star
- Borne de recharge EV
- 2 foyers au propane et 1 électrique
- Système de sécurité avec vidéosurveillance

L'EXTÉRIEUR -- ESPACES APPRÉCIÉS:
- Secteur paisible
- Garage double attaché, deux portes
- 10 places de stationnement en gravier concassé
- Piscine creusée au sel clôturée, terrasses multiples dont
certaines sont couvertes et patio
- Terrain boisé de 32 368 pi²
- Coin de rue

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
- Parc Antoine-Labelle`
- Centre des loisirs de Franklin
- École Centrale de Saint-Antoine-Abbé (secondaire)
- École secondaire régionale Châteauguay Valley
- École primaire Franklin
- École Notre-Dame-du-Rosaire
- École primaire Ormstown
- École primaire Centre Jean-XXIII
- Centre de Formation Professionnelle Châteauguay Valley
- Service de garde Haut Comme Trois Pommes
- Club de golf Ormstown
- Hôpital Barrie Memorial
- Vergers et vignobles
- À 10 minutes en voiture d'Ormstown
- Près des lignes américaines

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
- Accès gratuit aux transports en commun
- Proximité des routes 201, 202 et 209

Équipement disponible	Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun
Allée	Autre, Double largeur ou plus
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Particularités	Coin de rue, Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Type de fenêtre	Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau	Puits artésien
Zonage	Résidentiel
Armoires	Stratifié

Coût d'énergie	$ 4660 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4888 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 33 / année

David Tardif

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2500 Rg des Savary

Franklin, QC J0S

28687605

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Tardif

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