300 Rue France, Saint-Philippe, QC J0L

21057290

MLS

$648,500

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

Voir la carte Planifier une visite Imprimer la propriété Demander des informations

Bienvenue au

300 Rue France

Magnifique jumelé clé en main, aménagé au goût du jour, situé dans un secteur paisible et très recherché. Profitez d'un terrain intime, parfait pour relaxer à l'extérieur et recevoir famille et amis en toute tranquillité. L'aire de vie ouverte est baignée de lumière naturelle et offre des pièces spacieuses et conviviales. Emplacement idéal à proximité des écoles, CPE, parcs et de tous les services essentiels, dans un quartier familial et sécuritaire. Une occasion à saisir pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !

Stores, Rideaux et pôles, lave-vaisselle (avril 2023) tous les luminaires, hôte de cuisine (2021), Thermopompe murale (2021, garantie 10 ans)selon l'ancien propriétaire, gazebo avec ses lumières, cabinets de rangement de souliers à l'entrée et le cabanon, le tout sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Borne électrique.

Hall d'entrée : Accueillante entrée fermée avec grand
garde-robe et plancher de céramique, offrant un espace
pratique et bien pensé.

Salon : Magnifique salon baigné de lumière grâce à sa
grande fenestration. Le plancher de bois ajoute une touche
chaleureuse et invitante à cette pièce de belle dimension.

Cuisine et salle à manger : Cuisine fonctionnelle et
conviviale avec armoires en mélamine effet bois, dosseret
en céramique et superbe comptoir de quartz offrant un vaste
espace de travail. Salle à manger lumineuse avec porte
patio donnant accès direct à l'extérieur, parfaite pour vos
réceptions.

Salle d'eau : Pratique salle d'eau avec espace
laveuse-sécheuse intégré et rangement optimisé.

Chambre à coucher principale : Spacieuse et lumineuse, avec
plancher de bois et grand garde-robe, idéale pour un
confort au quotidien.

Chambres secondaires : Deux chambres de belles dimensions,
lumineuses et bien aménagées, parfaites pour enfants,
invités ou bureau à domicile.

Salle de bain : Salle de bain complète avec bain et douche
séparés, accompagnée d'une vanité pratique avec rangement.

Salle familiale : Espace polyvalent et chaleureux, idéal
pour les moments en famille, salle de jeux ou coin détente.

Chambre au sous-sol : Chambre confortable avec garde-robe,
offrant un bel espace supplémentaire.

Extérieur : Terrain intime de belle dimension, aménagé avec
cabanon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.
Situé dans un secteur paisible, parfait pour une vie de
famille.

À proximité : Située à distance des écoles primaires, CPE
et de nombreux parcs, la propriété bénéficie d'un
emplacement idéal pour les familles. Vous trouverez
également une bibliothèque offrant plusieurs activités pour
les enfants, ainsi que des installations sportives telles
qu'une patinoire extérieure et un terrain de soccer. Un
environnement dynamique et parfaitement adapté à la vie
familiale.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique, Vinyle
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Armoires	Mélamine
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Taxes municipales (2026)	$ 3882 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 362 / année

David Lambert

Chargement de la vue de rue...

300 Rue France

Saint-Philippe, QC J0L

21057290

$648,500

4

1

Bienvenue au

300 Rue France

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

David Lambert

VUE DE LA RUE