470 Rue des Patriotes, Laval (Sainte-Rose), QC H7L

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle d'eau

Salle de lavage

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Sous-sol

Chambre à coucher

Autre

Rangement

Extérieur

Garage

Maison de plain-pied à vendre

470 Rue des Patriotes

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

13059641

MLS

$714,900

PRIX DEMANDÉ

4

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

470 Rue des Patriotes

Charmante propriété soigneusement entretenue et améliorée au fil des années pour environ 60 000$ . Elle offre des pièces lumineuses et bien proportionnées, une cuisine rénovée ainsi qu'un sous-sol réaménagé en 2024. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment la toiture, certaines fenêtres, les luminaires, les escaliers et la terrasse arrière. Vous apprécierez la cour arrière ainsi que le caractère paisible de ce secteur recherché de Sainte-Rose.

Les luminaires, les stores, les rideaux, la cuisinière encastrée, le four encastré, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la laveuse, la sécheuse ainsi que la borne de recharge électrique.

Les effets personnels des vendeurs.

Emplacement de choix à Sainte-Rose! À proximité de la
rivière des Mille Îles et de la Berge des Baigneurs, la
propriété bénéficie d'un environnement agréable près de
plusieurs parcs, écoles, garderies, commerces et services
de quartier. Accès facile aux principaux axes routiers,
dont l'autoroute 15, ainsi qu'à la gare de Sainte-Rose. Un
secteur idéal pour profiter d'un environnement résidentiel
paisible tout en demeurant près des commodités du quotidien.

Sous-sol	6 pieds et plus
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois, PVC
Équipement disponible	Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

Taxes municipales (2026)	$ 3153 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 334 / année

Mohamed Turk

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470 Rue des Patriotes

Laval (Sainte-Rose), QC H7L

13059641

$714,900

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470 Rue des Patriotes

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Mohamed Turk

VUE DE LA RUE