57 Rue des Courlis, Drummondville, QC J2A

Façade

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

PASAGEWAY

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle familiale

Chambre à coucher principale

Penderie (Walk-in)

Salle de bains attenante à la CCP

Salle de lavage

Face arrière

Balcon

Cour

Balcon

Photo aérienne

Plan (croquis)

Maison de plain-pied à vendre

57 Rue des Courlis

Drummondville, QC J2A

23800461

MLS

$525,000

PRIX DEMANDÉ

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

57 Rue des Courlis

Construction neuve 2025 dans un secteur familial très prisé de Drummondville. Accès rapide à l'autoroute 55, près des écoles, parcs et services. Rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte avec cuisine à îlot, garde-manger walk-in, 2 chambres et salle de bain. Au sous-sol : vaste suite des maîtres avec grand dressing et superbe salle de bain dotée d'une immense douche à l'italienne double. Salle familiale spacieuse avec potentiel facile pour une 4e chambre, salle de lavage indépendante. Cour arrière avec terrasse. Clé en main polyvalent à voir!

Stores et luminaires.

Électroménagers, biens et effets personnels des vendeurs.

Coup de coeur assuré dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Drummondville.

Que vous soyez un couple en quête de confort ou une famille
active, l'emplacement coche absolument toutes les cases.
Vous profitez d'un environnement à la fois paisible et
vivant, tout en bénéficiant d'un accès rapide et facile à
l'autoroute 55, en plus d'être à quelques minutes des
écoles, garderies, parcs, et commerces.

Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse et lumineuse opère.
L'aire ouverte rassemble le salon, la salle à manger et une
cuisine conviviale dotée d'un grand îlot central et d'un
garde-manger walk-in pratique. La porte-patio donne
directement sur la terrasse arrière, parfaite pour recevoir
ou simplement profiter des belles journées d'été. Deux
belles chambres (idéales pour des enfants, des invités ou
le télétravail) ainsi qu'une première salle de bain
complète complètent ce niveau.

Au sous-sol, découvrez un espace intime et spacieux. On y
retrouve une vaste chambre principale avec son grand
dressing (walk-in) et une salle de bain moderne qui se
démarque par sa superbe douche à l'italienne carrelée avec
double pommeau, pour un pur moment de détente façon spa à
la maison. Vous y profitez aussi d'une salle de lavage
indépendante, de rangements pratiques et d'une grande salle
familiale offrant tout le volume nécessaire pour ajouter
facilement une 4e chambre selon vos projets.

À l'extérieur, le terrain avec terrasse offre une belle
tranquillité dans un quartier homogène et soigné.

Construction neuve 2025, polyvalente, pratique et clé en
main. Une visite vous convaincra!

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Coût d'énergie	$ 2300 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2530 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 64 / année

Valérie Caya

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57 Rue des Courlis

Drummondville, QC J2A

23800461

$525,000

3

2

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57 Rue des Courlis

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Valérie Caya

VUE DE LA RUE