727 Rue Charbonneau, Saint-Lazare, QC J7T

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle familiale

Salle de lavage

Salle d'eau

Salon

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Hall d'entrée

Escalier

Hall d'entrée

Chambre à coucher

Hall d'entrée

Salle de bains

Sous-sol

Terrasse

Cour

Photo aérienne

Façade

Maison à étages à vendre

727 Rue Charbonneau

Saint-Lazare, QC J7T

25120384

MLS

$775,000

PRIX DEMANDÉ

5

CHAMBRE(S) À COUCHER

2

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

727 Rue Charbonneau

Maison familiale clés en main à Saint-Lazare, entièrement rénovée en 2022 : rien à faire pour le prochain propriétaire. Plafonds cathédrale, vrais planchers de bois franc, nouveaux comptoirs de granit et salle de bain à l'étage rénovée avec planchers chauffants. Sous-sol entièrement refait avec salle de bain complète, idéal pour une famille multigénérationnelle ou nombreuse. Électricité entièrement neuve, nouvelle fournaise et thermopompe. À deux pas de 3 écoles primaires (2 anglaises, 1 française), minutes du nouvel hôpital, des autoroutes 40, 30 et 20 et des outlets de Vaudreuil.

Piscine et accessoires de piscine, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, tous les supports muraux pour téléviseurs (téléviseurs exclus), projecteur au sous-sol, écran de projection et systèmes de rangement des garde-robes dans les deux plus petites chambres.

N/A

Spacieuse maison familiale à Saint-Lazare, entretenue de
façon méticuleuse et entièrement rénovée en 2022. Bien
aménagée et améliorée partout, elle ne laisse pratiquement
rien à faire à l'acheteur, sinon emménager.

CE QUI A ÉTÉ FAIT
- Électricité entièrement neuve
- Nouvelle fournaise et thermopompe (2022), pour le confort
et des factures d'énergie réduites
- Nouveaux comptoirs de cuisine en granit
- Vrais planchers de bois franc aux niveaux principal et
supérieur
- Salle de bain de l'étage entièrement rénovée, avec
planchers chauffants
- Sous-sol entièrement refait, avec sa propre salle de bain
complète

DE L'ESPACE POUR TOUTE LA FAMILLE
Les plafonds cathédrale donnent au rez-de-chaussée une
ambiance lumineuse et ouverte. Le sous-sol entièrement
rénové, avec sa salle de bain complète, convient à une
famille multigénérationnelle, à des parents ou à de grands
enfants qui habitent avec vous, ou simplement à une grande
famille qui a besoin d'espace.

EMPLACEMENT
- À deux pas de trois écoles primaires : deux anglaises et
une française
- À quelques minutes du nouvel hôpital de
Vaudreuil-Soulanges
- Accès rapide aux autoroutes 40, 30 et 20
- À quelques minutes des outlets de Vaudreuil et des
commerces
Une maison clés en main où les gros travaux sont déjà
faits, dans un secteur pensé pour les écoles, les soins de
santé et les déplacements.

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Intégré
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Allée	Double largeur ou plus
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Fosse septique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Piscine	Hors-terre
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe centrale

Taxes municipales (2026)	$ 3438 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 418 / année

Jonathan Ehrlick

Logan Boyce

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727 Rue Charbonneau

Saint-Lazare, QC J7T

25120384

$775,000

5

2

Bienvenue au

727 Rue Charbonneau

INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Jonathan Ehrlick

Logan Boyce

VUE DE LA RUE