5352 Av. Royale, Boischatel, QC G0A

Exterior

Exterior entrance

Hallway

Kitchen

Dining room

Laundry room

Bathroom

Living room

Primary bedroom

Bedroom

Balcony

Parking

Hallway

Kitchen

Dining room

Kitchen

Dining room

Kitchen

Living room

Primary bedroom

Bedroom

Bathroom

Balcony

Dining room

Living room

Kitchen

Bedroom

Living room

Bathroom

Dining room

Kitchen

Frontage

Backyard

Hot tub

Parking

Back facade

Garage

Backyard

Triplex for sale.

5352 Av. Royale

Boischatel, QC G0A

22175983

MLS

3

BEDROOM(S)

1

BATHROOM(S)

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Welcome To

5352 Av. Royale

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 28 JUIN DE 10H00 à 12H00. Triplex situé dans un secteur recherché de Boischatel, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation flexible avec deux logements actuellement occupés par le propriétaire : un spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 à l'étage, permettant une prise de possession rapide ou l'optimisation des revenus locatifs. Le logement 3 1/2 au rez-de-jardin est présentement loué. Cet immeuble repose sur un immense terrain de plus de 15 000 pi². À proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Demandez votre visite !

Logement 5352: Lave-vaiselle, Habillage des fenêtres Logement 5354: Réfrigérateur, Table, Laveuse, La sécheuse est non fonctionnelle mais restera sur place. Le spa est donnée sans garantie de fonctionnement.

Biens et électroménagers des locataires Logement 5352: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse Logement 5352-A: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse

N/A

Basement	6 feet and over, Finished basement, Other, Separate entrance
Proximity	Bicycle path, Cross-country skiing, Daycare centre, Elementary school, Golf, High school, Highway, Park - green area, Public transport
Siding	Cedar shingles
Heating system	Electric baseboard units
Heating energy	Electricity
Parking	Garage, Outdoor
Sewage system	Municipal sewer
Water supply	Municipality
Driveway	Not Paved
Zoning	Residential
Topography	Sloped
Foundation	Stone
Distinctive features	Street corner
Roofing	Tin

Municipal Taxes (2026)	$ 4587 / year
School taxes (2025)	$ 291 / year

Rachel Tremblay

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5352 Av. Royale

Boischatel, QC G0A

22175983

3

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5352 Av. Royale

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EXCLUDED

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Rachel Tremblay

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