5352 Av. Royale, Boischatel, QC G0A

Extérieur

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Salle de lavage

Salle de bains

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Balcon

Stationnement

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salon

Salle de bains

Salle à manger

Cuisine

Façade

Cour

Spa

Stationnement

Face arrière

Garage

Cour

Triplex à vendre

5352 Av. Royale

Boischatel, QC G0A

22175983

MLS

3

CHAMBRE(S) À COUCHER

1

SALLE(S) DE BAIN

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Bienvenue au

5352 Av. Royale

VISITE LIBRE DIMANCHE LE 28 JUIN DE 10H00 à 12H00. Triplex situé dans un secteur recherché de Boischatel, offrant une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Occupation flexible avec deux logements actuellement occupés par le propriétaire : un spacieux 5 1/2 au rez-de-chaussée et un 4 1/2 à l'étage, permettant une prise de possession rapide ou l'optimisation des revenus locatifs. Le logement 3 1/2 au rez-de-jardin est présentement loué. Cet immeuble repose sur un immense terrain de plus de 15 000 pi². À proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Demandez votre visite !

Logement 5352: Lave-vaiselle, Habillage des fenêtres Logement 5354: Réfrigérateur, Table, Laveuse, La sécheuse est non fonctionnelle mais restera sur place. Le spa est donnée sans garantie de fonctionnement.

Biens et électroménagers des locataires Logement 5352: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse Logement 5352-A: Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Four, Laveuse et sécheuse

N/A

Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Bardeaux de cèdre
Particularités	Coin de rue
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fondation	Pierre
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Toiture	Tôle

Taxes municipales (2026)	$ 4587 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 291 / année

Rachel Tremblay

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5352 Av. Royale

Boischatel, QC G0A

22175983

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INCLUSIONS

EXCLUSIONS

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

CARACTÉRISTIQUES

COÛT ET FRAIS

COURTIER INSCRIPTEUR

Rachel Tremblay

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